| 日本房產稅率 | ||
| 購入稅率 | ||
| 房產取得稅 | 3% (按評估值) | |
| 釐印費 | 10,000 – 540,000日 元, 通常在15,000-45,000日 元之間 | |
| 登記費 | 2% (按評估值) | |
**評估值是日本政府對物業的估值, 通常遠低於交易價格 | ||
**交易費用一般是佔樓價8-10% | ||
| 每年稅率 | ||
| 固定資產稅(每年) | 評估值1.4% | |
| 都市計畫稅(每年) | 評估值0.3% | |
**評估值是日本政府對物業的估值, 通常遠低於交易價格 | ||
| 出售稅率 | ||
| 資產增值稅 | 持有5年 內 | (利潤-支 出) x 30% |
| 資產增值稅 | 持有多於5年 | (利潤-支 出) x 15% |
**支出: 交易時的交通費, 酒店, 中介費, 司法書士費用, 房產取得稅, 每月管理費可以當支出 | ||
| 租金收入稅 | ||
| 每 年租金收入 | 稅 率 | 扣 減 |
| 1,950,000日元以下 | 5% | --------- |
| 1,950,000 – 3,300,000 | 10% | 97,500日元 |
| 3,300,000 – 6,950,000 | 20% | 427,500日元 |
| 6,950,000 – 9,000,000 | 23% | 636,500日元 |
| 9,000,000 – 18,000,000 | 33% | 1,536,000日元 |
| 18,000,000以上 | 40% | 2,795,000日元 |