1. 業主放盤出售物業，可在網上自讓或委托地產代理。2. 買方(透過代理或自行議價(自讓人仕) 與賣方議價及洽談各項條款。3. 簽訂臨時買賣合約及繳交臨時訂金(俗稱細訂,一般為樓價之 3-5%)4. 簽訂臨時合約後，業主需要找代表他的律師並在14天內，買賣雙方簽署正式買賣合約，買方付予賣方大訂(一般為樓價之10%減去細訂已付的數目後所得的餘數，便是應繳付之大訂。細訂加上大訂，通常是樓價的一成。)5. 代表律師會幫你 - 打釐印、繳付印花稅及於土地註冊處登記合約。6. 買賣雙方律師會協議正式完成交易的日期，通常會訂在簽署正式買賣合約後一個月內。因要讓買家有時間去準備有關銀行按揭的貸款。7. 買方律師審核業權。8. 買方律師草擬樓契，由賣方律師審核確保無誤。9. 成交前一日，買方前往單位驗樓，查看一切是否妥當。10. 買方繳付樓價餘數及簽署樓契。11. 賣方將物業交吉及簽署樓契。12. 完成買賣。
在決定購買物業前，先要對自己的財政狀况進行評計，以及有關還款能力及財務安排。 當選擇貸款銀行或財務機構，必須要先考慮下面的因素:- 物業估價及可提供之按揭金額 (香港一般以 7成按揭最普遍)- 還款條件如期限及每期所償還之金額 (如罰息期)- 釐定利率的標準 (P按 或 H按)- 實施利率調整的日期- 會被分期債務及利率影響之事項- 提早贖回物業的懲罰款項及所需之通知期- 按揭行政費、律師費、保險費用，及估價報告的費用等等在分期還款期間，銀行或財務機構提供的供款表內會包括以下包括：- 未償還之金額- 每期供款金額- 剩餘之還款期數- 本金及利息之數目
1. 參觀發展商示範單位，要留意示範單位是否建在樓盤現場，否則，建議到現場觀察。2. 通常在示範單位裡，會有發展商的價單選中心水單位後、可到售樓處接洽3. 通常買香港的一手樓都沒有意價空間，你可選擇買、不買、選過別的單位、等發展商減價才出手現場簽訂臨時買賣合約及繳交臨時訂金(俗稱細訂)訂金一般是百份之三到五。4. 一盤發展商會有預設的律師行來代表買賣相方。5. 通常發展商會提供”免費買賣合約”來給引買家用他的預設律師行。6. 但買家是可選用自已的律師行。萬一將來有甚麼問題，可避免律師偏幫發展商。7. 發展商律師翻查土地註冊處記錄8. 發展商律師起草正式買賣合約9. 買方律師翻查土地註冊處記錄及檢查正式合約10. 買方代表律師批核11. 發展商律師簽署正式合約及收取大訂12. 發展商律師起草正式買賣合約13. 發展商律師將契約交給買方律師買方律師往稅務局打釐印、繳付印花稅和往土地註冊處登記14. 買方律師審核業權15. 買方繳付樓價餘數及簽署樓契16. 發展商將物業交吉及簽署樓契17. 如單位是樓花，買方要等樓盤落成才可入伙18. 完成買賣